赵山(蹊跷上海一房东慌了：租客什么东西都没拿，突然消失)

租房是很多人都有的经历，尤其在市郊农村，不少农村自建房的房东把一间间房间拿来出租。但是，如果有一天租客突然不辞而别，而且还留下了物品和车，你会不会觉得蹊跷奇怪呢？

最近，青浦的一位村民吴先生向“新闻坊同心服务平台”求助，直呼“困扰了他将近5年”。

2019年，他家老人将农村自建房的房间，出租给了一位詹先生。这位詹先生自称是做建筑工程的小老板，当时房间里另外还住了几个工人。

但是，租了一年多后，到2020年，詹先生和这些工人突然就消失了，怎么都联系不上。不但如此，房间里留下了许多私人物品，包括停在他家的一辆面包车，至今还在…

记者来到朱家角的林家村，吴先生的父母就住在这里，据吴先生透露，2019年詹先生跑到他家要求租房时，双方以每月200元的价格成交。

记者在现场看到，被租的101房间至今还上着锁。

透过玻璃可以看到来不及搬走的行李箱。

一些施工用的电动工具。

一些生活用品。

吴先生表示，一开始他并没有怀疑对方会不告而别，因为所有物品都留在房间里没人来拿。直到一天天过去，这些租客再也没有回来，而他也不敢动这些东西。

吴先生：一年多一点，到2020年7、8月份就联系不到了，他不来交房租了，人也联系不到了；打过去都是停机，要么就是关机联系不到。

除了房间里的物品，房东门前的场地上，还有租客詹先生留下的一辆面包车。如今这辆车就和僵尸车一样，车胎早就瘪了，车门也开了，车内更是破败不堪，几乎到了报废的程度，车内还有一些像安全帽这样的简单装备。

到底怎么处理？这让吴先生一家左右为难。

吴先生：我们一般老百姓处理了，等会人家找回来，那么我们怎么办？

据吴先生介绍，当初租房时候就留了对方的身份证号、电话、姓名，并没有签署合同。如今后续维权陷入被动，他还求助了属地派出所。

吴先生：我们报警也报过的，警方具体也没怎么表达，就说不能处理，找不到人就没法处理。我们农村的那时候都是不签合同的，反正租一个月付一个月的，我们租客又不跟他们沟通的，就交房租正常出租。

另外，由于房屋出租需要人口登记，人口办也曾协助联系，但同样无能为力。

期间，吴先生还从人口办这里进一步核对了对方身份证号码，请朋友查询了面包车车牌，发现该车牌属于苏州吴江市的一家公司，但也找不到人。

沈彩根 林家村人口登记员：我们登记的时候，手机号码按照他手机登记的，最后停机了，信息也没有了找不到了。

周敏 朱家角镇人口办：我们人口办只能是来登取消，来了登记好，走了消除，人口办只有这些职能，人口办能够帮助也只有通过派出所了。

工人们突然消失，那些遗留的物品吴先生一家想处理掉，但又怕对方事后找来。如果不处理吧，一直占着房间也不是办法，两头为难…

对此，有律师分析认为，从法律角度并非没有办法解决，但是解决问题的成本过高，一些法律手段办起来也比较繁琐。

那么租客留下的东西到底该如何处理？压在吴先生心头多年的困扰到底能不能解决？

记者从林家村村委会了解到，后期如果吴先生要转移存放处理这些物品和车辆，他们可以参与见证。

徐永坚 林家村村委会书记：如果我们房东有这个想法，处理里面的东西，我想我们村委会也会帮助他们见证一下，把里面所有东西物品，拍照留影，村里归档一下，以后万一对方找过来的话，我们也可以给他一个证明。

就此问题，有律师表示，司法救济或者村委会介入，都是相较而言比较好的解决途径，对房东来说耗费的精力会更少一些。不过，租客消失的问题很蹊跷，也应该引起属地警方的重视。

赵山 上海鼎力律师事务所律师：当然我觉得司法救济是最后的救济方式，我觉得在司法救济之外，还应该有其它救济途径，就像刚才村委会提出很好，如果村民愿意把这里清空的话，我觉得在村委会相关人员见证之下，或者在治安相关见证之下，完全可以把这件事情处理掉。后续产生纠纷，应该由房客提起相关诉讼。

我想目前这个状态，可以上升为一个治安案件，治安案件的话，相关派出所能及时介入，找到相关人员或者家属，把信息告诉家属。如果他们能处理的话，对房东、治安也是好事情。

对此，你有什么好的建议？欢迎评论区留言分享~

（来源：新闻坊）

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