逍林汽车城(拍卖2个月 再度流拍慈溪这个“超亿元级”商业体无人问津)

7.34亿元起拍、自带165本房产证……此前，上线阿里拍卖平台的慈溪红星商业广场一度引发关注。6月19日，宁波这个“超亿元级”商业体，终因无人出价，正式宣告“流拍”。

再度流拍！拍卖2个月

宁波这个“超亿元级商业”无人问津

据了解，此次拍卖时间从4月19日10时持续至6月19日10时，起拍价为73485万元，与131219.3万元的评估价相比，缩水了将近一半。保证金1亿元，加价幅度50万元，网络司法变卖期为60天。截至6月19日10时，共有13419次围观、76人设置提醒，但无一人报名出价。

根据阿里拍卖信息，该拍品为“慈溪市逍林镇红星商业广场的建筑面积为93869.31平方米的房地产（含装修）”，包括抵押给张家港澳洋集团的1500.28平方米，房产证77本；未抵押部分2088.53平方米，房产证88本。

实际上，这已经是慈溪红星商业广场的第二次流拍。此前，该拍品曾在2020年3月19日遭遇第一次流拍。

红星美凯龙目前仍正常运营

据了解，红星商业广场在慈溪当地是定位颇为高端的家居旗舰mall。

根据标的物说明，该拍品带租整体变卖，按现状交付。土地用途为批发零售用地，土地使用权终止日期为2051年04月25日，出让国有建设用地使用权剩余土地使用年限为31.76年，共93869.31平方米，目前为红星美凯龙慈溪商场整体经营使用，为整个商场的绝大多数面积，商场共七层（含地下一层）。

记 者探访了解到，目前红星美凯龙仍在正常营业。记者从广场北侧一道大门进入，一进门就看到ToTo等知名建材品牌专卖店。整体来看，商业广场内人不多，看上 去有些空荡荡，但也有些顾客进出。除B层外，商业广场上面共有6层；扶梯、观光电梯等均在正常运转，广场内店铺也基本都在正常营业。

从外围看，这个大型商业广场地处慈溪市较繁华地段，商业广场里还有麦德龙慈溪店，不远处还有慈溪的汽车城等。商业广场建筑整体看上去比较气派，外墙有玻璃装饰，看上去也比较新。

记者 史娓超