柳州汽车活押(柳州二手房带押过户，对你有什么影响#柳州楼市新闻)

想卖房却凑不到钱解押？

柳州二手房带押过户落地，对你有何影响？

急需用钱想置换的计划卖房却凑不到钱解押？注意啦，不管你有房没房，这条视频都跟你息息相关。在以往二手房交易中，如果你是按揭房，需要先结清银行贷款才能解押交易。如果你资金不够就涉及垫资还款，也就是借钱，要么跟亲朋好友借，要么找金融公司过桥，支付大概2%到5%的手续费，但是执行带押过户之后无需还清房贷就可以卖房了，能节省不少交易成本，更快完成过户。

其次买卖房屋也更安全了。以前卖房的担心过户到新业主名下后，新业主耍赖不给钱，自己的房子打水漂，而买房的人也担心钱给了房子没收到。所以带押过户对我们最直接的影响就是简化了二手房交易流程。对买卖双方都是利好消息，尤其是改善客户。因为很多改善客都要先卖房再买房。带押过户可以加快换房的速度形成新房和二手房市场之间的相互促进，更好的满足刚性和改善性住房需求。

如果想通过带押过户，把房子卖给亲属以达到重新贷款降低利率的目的。这样的案例在柳州很少，是否可行还得咨询贷款银行。而且目前带押过户还未在柳州全面铺开，也并不是所有情况下都可以办理。各项细则尚未明确，也存在一些风险需要把控，如一房二卖等问题。相信柳州未来能执行带押过户的银行也会想办法完善，避免相关问题。

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